QUYẾT ĐỊNH

Quy định chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn, cơ cấu tổ chức và cơ chế tài chính của Trung tâm phát triển quỹ đất quận Bình Thủy

ỦY BAN NHÂN DÂN QUẬN BÌNH THỦY

Căn cứ Luật tổ chức Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Luật ban hành văn bản quy phạm pháp luật của Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân ngày 03 tháng 12 năm 2004;

Căn cứ Luật đất đai ngày 26 tháng 11 năm 2003;

Căn cứ Nghị định số 14/2008/NĐ-CP ngày 04 tháng 12 năm 2008 của Chính phủ quy định tổ chức các cơ quan chuyên môn thuộc Ủy ban nhân dân huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh;

Căn cứ Nghị định số 69/2009/NĐ-CP ngày 13 tháng 8 năm 2009 của Chính phủ quy định bổ sung về quy hoạch sử dụng đất, giá đất, thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ và tái định cư;

Căn cứ Nghị định số 43/2006/NĐ-CP ngày 25 tháng 4 năm 2006 của Chính phủ về việc quy định quyền tự chủ, tự chịu trách nhiệm về thực hiện nhiệm vụ, tổ chức bộ máy, biên chế và tài chính đối với đơn vị sự nghiệp công lập;

Căn cứ Nghị định số 112/2009/NĐ-CP ngày 14 tháng 12 năm 2009 của Chính phủ về quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình;

          Căn cứ Thông tư số 03/2009/TT-BKH ngày 16 tháng 4 năm 2009 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư hướng dẫn lựa chọn nhà đầu tư thực hiện đầu tư dự án có sử dụng đất và quy định cụ thể của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh;

          Căn cứ Thông tư liên tịch số 01/2010/TTLT-BTNMT-BNV-BTC ngày 08 tháng 01 năm 2010 của Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Nội vụ và Bộ Tài chính hướng dẫn về chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn, cơ cấu tổ chức và cơ chế tài chính của Tổ chức phát triển quỹ đất; 

Căn cứ Quyết định số 2015/QĐ-UBND ngày 30 tháng 6 năm 2010 của Ủy ban nhân dân quận Bình Thủy về việc thành lập Trung tâm phát triển quỹ đất quận Bình Thủy;

Xét đề nghị của Trưởng phòng Nội vụ quận Bình Thủy và Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất quận Bình Thủy,

QUYẾT ĐỊNH:

Điều 1. Vị trí và chức năng

1. Trung tâm phát triển quỹ đất quận Bình Thủy (sau đây gọi tắt là Trung tâm) được thành lập tại Quyết định số 2015/QĐ-UBND ngày 30 tháng 6 năm 2010 của Ủy ban nhân dân quận Bình Thủy có chức năng tổ chức thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư; tạo quỹ đất để đấu giá quyền sử dụng đất, phục vụ phát triển kinh tế - xã hội và ổn định thị trường bất động sản; nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất; phát triển các khu tái định cư; đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng trên đất; đấu giá quyền sử dụng đất; đấu thầu dự án có sử dụng đất; quản lý quỹ đất đã thu hồi, đã nhận chuyển nhượng, đã tạo lập, phát triển và thực hiện dịch vụ trong lĩnh vực bồi thường, giải phóng mặt bằng.

2. Trung tâm phát triển quỹ đất quận Bình Thủy là đơn vị sự nghiệp có thu tự bảo đảm toàn bộ chi phí hoạt động, trực thuộc Ủy ban nhân dân quận Bình Thủy, đồng thời chịu sự quản lý Nhà nước theo ngành của Trung tâm phát triển quỹ đất thành phố Cần Thơ, có tư cách pháp nhân, có tài khoản và con dấu riêng, hoạt động theo quy định của pháp luật.

Điều 2. Nhiệm vụ và quyền hạn

1. Trung tâm phát triển quỹ đất quận Bình Thủy có các nhiệm vụ sau:

a) Tổ chức thực hiện việc bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất;

b) Tạo quỹ đất và phát triển quỹ đất để đấu giá quyền sử dụng đất; phục vụ phát triển kinh tế - xã hội; phục vụ sự nghiệp giáo dục - đào tạo, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể dục thể thao, môi trường và các nhu cầu khác của địa phương; ổn định thị trường bất động sản;

c) Nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức, hộ gia đình, cá nhân theo quy định của pháp luật;

d) Tổ chức phát triển các khu, điểm và nhà tái định cư phục vụ việc thu hồi đất thực hiện các dự án;

đ) Tổ chức thực hiện đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng trên quỹ đất đã được giao quản lý để đấu giá;

e) Quản lý quỹ đất đã được giải phóng mặt bằng; quỹ đất đã nhận chuyển nhượng; quỹ đất đã tạo lập và phát triển; quỹ nhà đất đã xây dựng để phục vụ tái định cư và quỹ đất thu hồi theo quy định tại các khoản 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 và 12 Điều 38 của Luật Đất đai thuộc khu vực đô thị, khu vực có quy hoạch phát triển đô thị nhưng chưa giao dự án đầu tư hoặc chưa đấu giá quyền sử dụng đất;

g) Tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất, đấu thầu dự án có sử dụng đất theo quy định của pháp luật;

h) Lập phương án sử dụng quỹ đất được giao quản lý và các phương án, đề án, dự án đầu tư tạo lập và phát triển quỹ đất trình cơ quan có thẩm quyền quyết định;

i) Cung cấp dịch vụ trong lĩnh vực bồi thường, giải phóng mặt bằng; cung cấp thông tin về địa điểm đầu tư, giá đất, quỹ đất cho các tổ chức, cá nhân theo yêu cầu;

k) Tổ chức triển khai thực hiện nhiệm vụ theo chương trình, kế hoạch, phương án, dự án, đề án và các hoạt động dịch vụ phù hợp với nhiệm vụ, lĩnh vực chuyên môn được giao;

l) Phối hợp với cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan để triển khai thực hiện nhiệm vụ được giao;

m) Thực hiện các nhiệm vụ khác theo quyết định của cấp có thẩm quyền.

2. Trung tâm phát triển quỹ đất quận Bình Thủy có các quyền hạn sau:

a) Được cung cấp các văn bản về chính sách, pháp luật của Nhà nước và các tài liệu khác liên quan đến nhiệm vụ được giao;

b) Tư vấn, cung cấp dịch vụ thuộc các lĩnh vực phù hợp với chức năng, nhiệm vụ được giao cho tổ chức và cá nhân;

c) Liên doanh, liên kết, hợp tác với tổ chức kinh tế, cá nhân để thực hiện nhiệm vụ, dịch vụ theo quyết định của cấp có thẩm quyền;

d) Thuê tư vấn, thực hiện các công việc thuộc chức năng, nhiệm vụ được giao.

Điều 3. Cơ cấu tổ chức và biên chế

1. Trung tâm phát triển quỹ đất quận Bình Thủy có 01 (một) Giám đốc, không quá hai Phó Giám đốc và các chuyên viên.

a) Giám đốc Trung tâm chịu trách nhiệm trước Ủy ban nhân dân, Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận Bình Thủy và trước pháp luật về toàn bộ hoạt động của Trung tâm.

b) Các Phó Giám đốc Trung tâm chịu trách nhiệm trước Giám đốc và trước pháp luật về nhiệm vụ được phân công.

c) Việc bổ nhiệm, miễn nhiệm, cách chức Giám đốc và các Phó Giám đốc Trung tâm do Chủ tịch Uỷ ban nhân dân quận Bình Thủy quyết định theo tiêu chuẩn chức danh quy định pháp luật hiện hành.

2. Biên chế

Căn cứ vào chức năng, nhiệm vụ và yêu cầu công tác, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất quận phối hợp Trưởng phòng Nội vụ quận trình Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận phê duyệt số lượng biên chế theo Đề án thành lập Trung tâm Phát triển quỹ đất quận.

Việc quản lý, sử dụng biên chế của Trung tâm Phát triển quỹ đất quận được thực hiện theo quy định tại Nghị định số 112/2004/NĐ-CP ngày 08 tháng 4 năm 2004 của Chính phủ quy định cơ chế quản lý biên chế đối với đơn vị sự nghiệp của Nhà nước, Nghị định số 43/2006/NĐ-CP ngày 25 tháng 4 năm 2006 của Chính phủ quy định quyền tự chủ, tự chịu trách nhiệm về thực hiện nhiệm vụ, tổ chức bộ máy, biên chế và tài chính đối với đơn vị sự nghiệp công lập và các văn bản hướng dẫn thi hành có liên quan.

Điều 4. Cơ chế tài chính

Cơ chế tài chính của Trung tâm Phát triển quỹ đất quận thực hiện theo quy định tại Thông tư Liên tịch số 01/2010/TTLT-BTNMT-BNV-BTC ngày 08 tháng 01 năm 2010 của Bộ Tài nguyên và Môi trường, Bộ Nội vụ và Bộ Tài chính hướng dẫn về chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn, cơ cấu tổ chức và cơ cấu tài chính của Tổ chức phát triển quỹ đất.

Điều 5. Quyết định này có hiệu lực sau 07 (bảy) ngày và phải niêm yết chậm nhất 03 (ba) ngày, kể từ ngày ký.

Căn cứ chức năng, nhiệm vụ được phê duyệt. Giám Đốc Trung tâm phát triển quỹ đất quận Bình Thủy có trách nhiệm ban hành quy chế tổ chức và hoạt động của đơn vị phù hợp với các quy định hiện hành có liên quan.

Điều 6. Chánh Văn phòng Hội đồng nhân dân và Ủy ban nhân dân quận, Trưởng Phòng Nội vụ quận, Giám đốc Trung tâm phát triển quỹ đất quận, Thủ trưởng các Phòng, Ban ngành, Ủy ban nhân dân các phường thuộc quận Bình Thủy và các cơ quan có liên quan chịu trách nhiệm thi hành quyết định này./.