Ngày 26/11/2024, Quốc hội ban hành Luật
Công chứng (Luật số 46/2024/QH15). Luật này có hiệu lực thi hành từ ngày 01
tháng 7 năm 2025.
Theo đó, Luật Công chứng quy định các
hành vi bị nghiêm cấm như sau:
1. Nghiêm cấm công chứng viên thực hiện
các hành vi sau đây:
- Tiết lộ thông tin về nội dung công
chứng, trừ trường hợp được người yêu cầu công chứng đồng ý bằng văn bản hoặc
pháp luật có quy định khác; sử dụng thông tin về nội dung công chứng để xâm hại
quyền, lợi ích hợp pháp của cá nhân, tổ chức, quyền và lợi ích của Nhà nước;
- Thực hiện công chứng trong trường hợp
mục đích, chủ thể hoặc nội dung của giao dịch vi phạm pháp luật, trái đạo đức
xã hội; xúi giục, tạo điều kiện cho người tham gia giao dịch thực hiện giao dịch
giả tạo hoặc hành vi gian dối khác;
- Công chứng giao dịch có liên quan đến
tài sản, lợi ích của bản thân mình hoặc của người thân thích là vợ hoặc chồng;
cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi; cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi của vợ hoặc
chồng; con đẻ, con nuôi, con dâu, con rể; ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại;
anh ruột, chị ruột, em ruột; anh ruột, chị ruột, em ruột của vợ hoặc chồng;
cháu là con của con đẻ, con nuôi;
- Sách nhiễu, gây khó khăn cho người
yêu cầu công chứng; nhận, đòi hỏi tiền hoặc lợi ích khác từ người yêu cầu công
chứng ngoài phí công chứng, phí, giá dịch vụ theo yêu cầu liên quan đến việc
công chứng và chi phí khác đã được xác định, thỏa thuận; nhận, đòi hỏi tiền hoặc
lợi ích khác từ người thứ ba để thực hiện hoặc không thực hiện việc công chứng;
- Ép buộc cá nhân, tổ chức sử dụng dịch
vụ của mình; cấu kết, thông đồng với cá nhân, tổ chức làm sai lệch nội dung của
hồ sơ yêu cầu công chứng, hồ sơ công chứng;
- Chi tiền hoặc lợi ích khác, gây áp
lực, đe dọa hoặc thực hiện hành vi vi phạm pháp luật, trái đạo đức xã hội để
giành lợi thế trong việc công chứng;
- Quảng cáo trên phương tiện thông
tin đại chúng về công chứng viên và tổ chức hành nghề công chứng;
- Đồng thời hành nghề tại 02 tổ chức
hành nghề công chứng trở lên; đồng thời là thừa hành viên, luật sư, đấu giá
viên, quản tài viên, tư vấn viên pháp luật, thẩm định viên về giá; làm việc
theo hợp đồng làm việc hoặc hợp đồng lao động tại doanh nghiệp, hợp tác xã,
liên hiệp hợp tác xã, cơ quan, tổ chức khác hoặc tham gia công việc mà thường
xuyên phải làm việc trong giờ hành chính;
- Tham gia quản lý doanh nghiệp, hợp
tác xã, liên hiệp hợp tác xã ngoài tổ chức hành nghề công chứng; thực hiện hoạt
động môi giới, đại lý hoặc tham gia chia lợi nhuận trong giao dịch mà mình công
chứng; thực hiện hoạt động sản xuất, kinh doanh hoặc cung cấp dịch vụ ngoài phạm
vi hoạt động công chứng, chứng thực;
- Cho người khác sử dụng quyết định bổ
nhiệm công chứng viên, thẻ công chứng viên của mình;
- Đầu tư toàn bộ hoặc góp vốn với
công chứng viên khác để thành lập, nhận chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp của
toàn bộ thành viên hợp danh của Văn phòng công chứng được tổ chức và hoạt động
theo loại hình công ty hợp danh mà không tham gia hợp danh vào Văn phòng công
chứng đó; góp vốn, nhận góp vốn, hợp tác với tổ chức, cá nhân không phải là
công chứng viên để thành lập, nhận chuyển nhượng toàn bộ phần vốn góp của toàn
bộ thành viên hợp danh của Văn phòng công chứng được tổ chức và hoạt động theo
loại hình công ty hợp danh; đầu tư để thành lập hoặc mua Văn phòng công chứng
được tổ chức và hoạt động theo loại hình doanh nghiệp tư nhân mà không làm Trưởng
Văn phòng công chứng đó.
2. Nghiêm cấm tổ chức hành nghề công
chứng thực hiện các hành vi sau đây:
- Thực hiện các hành vi quy định tại
các điểm a, b, d, đ, e, g, i và l khoản 1 Điều 9 Luật này;
- Mở chi nhánh, văn phòng đại diện,
cơ sở, địa điểm giao dịch khác ngoài trụ sở của tổ chức hành nghề công chứng;
- Cho người không đủ điều kiện hành
nghề công chứng hoặc công chứng viên đang bị tạm đình chỉ hành nghề công chứng
thực hiện việc công chứng, chứng thực tại tổ chức mình;
- Cho công chứng viên thực hiện việc
công chứng, chứng thực tại tổ chức mình khi tổ chức hành nghề công chứng bị thu
hồi quyết định cho phép thành lập.
3. Nghiêm cấm cá nhân, tổ chức thực
hiện các hành vi sau đây:
- Giả mạo công chứng viên, người yêu
cầu công chứng, người làm chứng, người phiên dịch;
- Cung cấp thông tin, tài liệu sai sự
thật; tiết lộ hoặc sử dụng thông tin (về nội dung công chứng, trừ trường hợp được
người yêu cầu công chứng đồng ý bằng văn bản hoặc pháp luật có quy định khác; sử
dụng thông tin về nội dung công chứng để xâm hại quyền, lợi ích hợp pháp của cá
nhân, tổ chức, quyền và lợi ích của Nhà nước); sử dụng giấy tờ, văn bản giả mạo
hoặc bị tẩy xóa, sửa chữa trái pháp luật để yêu cầu công chứng hoặc để đề nghị
bổ nhiệm, bổ nhiệm lại công chứng viên;
- Có hành vi gian dối, không trung thực
trong quá trình yêu cầu công chứng, làm chứng, phiên dịch;
- Cản trở hoạt động công chứng; từ chối
cung cấp thông tin, tài liệu phục vụ việc công chứng trái quy định của pháp luật;
từ chối thực hiện thủ tục pháp lý liên quan đến giao dịch được công chứng mà
không có căn cứ pháp lý;
- Cá nhân không phải là công chứng
viên, tổ chức không phải là tổ chức hành nghề công chứng thực hiện các hành vi
sau: đầu tư toàn bộ, góp vốn, nhận góp vốn, liên kết, hợp tác chia lợi nhuận
trong hoạt động công chứng; cung cấp dịch vụ công chứng; đặt tên tổ chức, doanh
nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã, treo biển quảng cáo hoặc thực hiện
hành vi quảng cáo khác có nội dung cung cấp dịch vụ công chứng hoặc nội dung dịch
vụ gây nhầm lẫn với dịch vụ công chứng.
Thực hiện: Xuân Phương - Chuyên viên Văn phòng
HĐND&UBND phường Bình Thủy